Muitas vezes, quando aluga ou compra um imóvel, o novo morador não se dá conta dos defeitos do imóvel. E isso é um item super importante que não deve ser esquecido. O ideal é realizar uma vistoria minuciosa, a fim de detectar os problemas e evitar possíveis dores de cabeças.
Problema detectado! E agora? Não é segredo para ninguém que o inquilino deve manter o imóvel em boas condições, assim como recebeu, e isso não é difícil, através de cuidados básicos é possível mantê-lo em ordem.
Se o morador fizer algo, como pintura, furos, abertura de paredes, colocação de grades, alarme e qualquer outra alteração deve ser autorizada pelo locador. Se isso não for feito, o inquilino pode receber multas e as punições. Se caso, precisar de fazer “coisas bobas” como furar parede para colocar armário, não é necessário pedir o locador, porém, deve ser feito com cuidado para não danificar. Lembrando que furações em azulejo, como banheiro e cozinha, o inquilino deve arcar com as despesas da reposição das peças de azulejo danificadas. Ao furar qualquer parede é fundamental ficar atento aos canos hidráulicos e elétricos que podem passar pelo local. O ideal é se certificar com o dono do imóvel a localização dos canos.
Porém, se a pessoa alugar o apartamento com defeito na edificação, o
recomendável é comunicar ao locador o mais rápido possível. Problemas na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel, já que é obrigatório que este entregue a casa ou apartamento em condições mínimas de uso.
Em caso de curto-circuito nas instalações elétricas do condomínio, a
responsabilidade é do síndico que deve resolver o problema o quanto antes.
Apartamento novo entregue pela construtora
A primeira vista, o apartamento está ótimo, afinal, foi construído há pouco tempo e não deve ter defeitos, correto? Errado! Problemas hidráulicos, elétricos, nos elevadores, são de responsabilidade da construtora que deve ser ser notificada sobre o problema.
O Grupo MV
Qualidade em Terceirização é o alicerce do Grupo MV. Desde 2010, o grupo
oferece com a máxima competência, transparência e gerenciamento eficaz, trabalhos de terceirização de mão de obra, limpeza, conservação, portaria, zeladoria e vigia, nossas especialidades.
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Author: Marcos Gomes
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